.
Na 153 m2 domu składa się 5 pokoi. Na parterze mieszkańcy mają do dyspozycji salon o powierzchni aż 38 m2. Natomiast wielkość działki to w zależności od wybranej opcji: 490 m2, 350 m2 lub 250 m2. Przemyślany projekt gwarantuje optymalne wykorzystanie przestrzeni wewnątrz, jak i przed budynkiem.
Inwestycja w Nieboczowach to domy zapewniające komfortowy wypoczynek w dowolny sposób. W zimowe wieczory nieoceniony okazuje się kominek w salonie, natomiast w ciepłe dni można wypocząć na tarasie lub jednym z 2 balkonów.
Zastosowanie nowoczesnej izolacji cieplnej zapewnia spełnienie restrykcyjnych norm. Za ogrzewanie odpowiada instalacja podłogowa. Domy posiadają stałe i szybkie łącza internetowe dzięki podciągniętym światłowodom.
Nieboczowy to niewielka, cicha wioska, wybudowana od podstaw w przeciągu ostatnich 5 lat. Lokalizacja zapewnia spokój i wypoczynek, ale także dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W odległości nieco ponad 1 kilometra znajduje się supermarket oraz stacja benzynowa. Niewiele dalej działa duże centrum handlowe.
Także pełna infrastruktura miejska znajduje się w zasięgu ręki. Najbliższe miasta to Wodzisław Śląski i Racibórz. Znajdują się one w odległości kilkunastu minut jazdy samochodem bądź autobusem, który regularnie odjeżdża z przystanku znajdującego się obok działki. W dystansie nieco ponad 80 km znajduje się natomiast stolica województwa śląskiego – Katowice.
Nieboczowy to doskonałe miejsce do życia dla miłośników wypoczynku na łonie przyrody i fanów sportów wodnych. Zaledwie kilka kilometrów od wioski znajduje się ośrodek sportów wodnych, a tuż przy nim kemping Olza. Zbiorniki wodne przy rzece Odrze umożliwiają aktywny wypoczynek na wodzie oraz błogi relaks na brzegu. W podobnej odległości od Nieboczów mieści się park przyrodniczo-krajobrazowy Wielikąt.
Zobacz na Mapach Google (Nieboczowy, 50.01189361316002, 18.337866695415503)
Życie w Nieboczowach toczy się spokojnie. Natomiast w poszukiwaniu szybszego tempa życia, wystarczy kilkanaście minut jazdy, aby dotrzeć do Wodzisławia Śląskiego czy Raciborza.
To dosłownie moment, aby z Nieboczów dotrzeć do parku przyrodniczo-krajobrazowego Wielikąt, bądź nad zbiorniki wodne przy Odrze. Długie spacery, sporty, błogi wypoczynek – to tylko niektóre z możliwych sposobów wypoczynku we wspomnianych kompleksach.
Zaledwie 11 km dzieli Nieboczowy od autostrady A1. Tym samym kilka minut zabiera podróż do drogi wylotowej, łączącej Śląsk z resztą kraju. Co więcej, podobna odległość dzieli Nieboczowy od granicy Polski.
Śmiało można powiedzieć, że Nieboczowy to wieś otoczona zielenią. W zasadzie z każdej strony znajdują się tereny zielone. Natomiast na południu zlokalizowany jest obszerny las, który nie tylko umożliwia niezwykle przyjemne spacery, ale również gwarantuje wysokiej jakości powietrze we wsi.
Wieś Nieboczowy została przeniesiona w całości. Powstały tutaj nie tylko domy i prowadzące do nich drogi, ale też infrastruktura publiczna. Mieszkańcy mają dostęp do takich obiektów, jak:
Nowe technologie umożliwiły przeniesienie nawet cmentarza, który został wiernie odtworzony w nowej lokalizacji.
Jednocześnie wieś powstała nieopodal autostrady i kilku większych miejscowości. Choć we wsi panuje spokój, na około zagęszczenie ludności jest stosunkowo duże. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się niezmąconą ciszą. Mają też doskonały dostęp do wszystkiego, czego potrzebują na co dzień i od święta.
W kilka minut dotrzesz ze swojego domu na tereny zielone, aby wypoczywać wśród bogatej fauny i flory. Szczególnie imponujące wrażenie robi obszerny las usytuowany po południowej stronie wsi Nieboczowy.
Cała infrastruktura usługowo-handlowa znajduje się w bliskim sąsiedztwie. Sklepy wielobranżowe, spożywcze, elektroniczne, a nawet centra handlowe, zakład fryzjerski, czy salony kosmetyczne – nigdzie nie jest daleko.
W projekcie Nowych Nieboczów zadbano o rozrywkę dla każdego. Znajduje się tutaj duży plac zabaw, wiele boisk, siłownia, ścieżki spacerowe, czy skatepark. Każdy znajdzie interesujący sposób na spędzanie wolnego czasu.
Wieś Nieboczowy znajduje się na płaskim terenie, którego z żadnej ze stron nie przysłaniają wzniesienia. Dzięki temu mieszkańcy miejscowości mogą przez cały dzień cieszyć się słońcem, wpadającym przez okna do ich domów.
Bliskie sąsiedztwo lasu oraz liczne tereny zielone na obszarze miejscowości w połączeniu z dużym nasłonecznieniem gwarantują wspaniałe krajobrazy i doskonałą atmosferę.
Nowe Nieboczowy to miejscowość wyróżniająca się pod względem czystości powietrza. Po części zapewnia je ogrom terenów zielonych na terenie wsi oraz wokół niej. Drugim czynnikiem decydującym jest minimalny ruch uliczny.
Jednak co najważniejsze, wszystkie źródła ogrzewania we wsi Nieboczowy są ekologiczne. Zanieczyszczenia powstające wskutek ogrzewania nie istnieją. Dla mieszkańców Nieboczów smog jest zjawiskiem obcym!
Ciche i spokojne Nieboczowy to doskonałe miejsce do życia dla każdej rodziny z dziećmi. Doskonała infrastruktura zapewnia szeroki wybór możliwych aktywności dla maluchów.
Obiekty sportowe, plac zabaw, liczne ścieżki spacerowe i bliskość terenów leśnych to istotne argumenty na korzyść przyjazdu do Nieboczów z maluchami.
We wsi znajduje się przedszkole przeniesione ze starej wsi, a w Raciborzu znajdują się szkoły średnie i Państwowa Wyższa Szkoła Techniczna. Natomiast w Wodzisławiu szkoły średnie. Dojazd samochodowy do wymienionych miast jest prosty i szybki. W sąsiedztwie nowych domów znajduje się przystanek autobusowy, z którego regularnie kursują pojazdy transportu publicznego. Ponadto zarówno szkoły we Wodzisławiu, jak i w Raciborzu oferują bezpłatny transport z opiekunem dzieci z okolicznych miejscowości, w tym również z Nieboczów.
Nowoczesny dom w nowoczesnej wsi, to nasza propozycja w miejscowości Nieboczowy.
Nowe osiedle domów tworzy 9 obiektów w zabudowie szeregowej. Oferujemy trzy segmenty, każdy składający się z 3 lokali mieszkalnych. Powierzchnia domu to 153 m2. Mieszkańcy mają do dyspozycji aż 5 pokoi, w tym przestronny, liczący niemal 40 m2, salon na parterze. W projekcie uwzględniono 2 balkony oraz przestronny taras usytuowany w tylnej części budynku wraz z przydomowym ogrodem. Poza szerokim garażem wbudowanym w nieruchomość, przed domem znajduje się również miejsce postojowe.
Doskonałą izolację termiczną budynków gwarantują nowoczesne materiały i zaawansowana technologia. Pustak ceglany POROTHERM, styropian XPS, okna pięciokomorowe i żaluzje zewnętrzne, w połączeniu z wełną mineralną zapewniają doskonały efekt. Całości dopełnia ogrzewanie podłogowe z kotła gazowego oraz internet światłowodowy.
Domy w Nieboczowach powstały z zastosowaniem najnowocześniejszej myśli technicznej i najwyższej jakości materiałów. Wszystko po to, aby zapewnić mieszkańcom najwyższy komfort przez wiele lat. Jednak nowe technologie niekoniecznie wymagają dużych nakładów finansowych. Wręcz przeciwnie, gwarantują oszczędność tam, gdzie jest to możliwe. Dlatego oferujemy nowe domy Nieboczowy w cenach mieszkań. Sprawdź naszą ofertę i przekonaj się, jak cudowne może być życie w nowoczesnej wsi!
Duża przestrzeń, aż 5 pokoi oraz kompletne wyposażenie instalacyjne odpowiadają za pełną funkcjonalność domu.
Oferta odpowiada potrzebom rodzin z dziećmi, ale również młodych par, emerytów czy rencistów.
Jeśli lubisz wypoczywać na świeżym powietrzu, chętnie skorzystasz z 2 balkonów i przestronnego tarasu wraz z przydomowym ogrodem.
Na wsiach dostęp do internetu bywa problemem. Ale nie w Nieboczowach! Ciesz się stałym łączem światłowodowym!
W budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż, a przed nim szerokie miejsce postojowe na drugi samochód.
Przemyślany projekt oraz innowacyjne technologie umożliwiły ograniczenie kosztów, a tym samym obniżenie ceny nieruchomości.
| 1 | GARAŻ | 18,17 m² |
| 2 | WIATROŁAP | 3,51 m² |
| 3 | GABINET | 6,78 m² |
| 4 | KOMUNIKACJA | 9,90 m² |
| 5 | SALON Z JADALNIĄ I KUCHNIĄ | 37,92 m² |
| 6 | WC | 1,77 m² |
| SUMA POWIERZCHNI PARTERU | 78,05 m² | |
| 7 | TARAS | 39,71 m² |
| 8 | KOMUNIKACJA | 12,76 m² |
| 9 | POKÓJ | 13,07 m² |
| 10 | POKÓJ | 13,45 m² |
| 11 | GARDEROBA | 3,46 m² |
| 12 | SYPIALNIA | 14,81 m² |
| 13 | ŁAZIENKA | 10,48 m² |
| 14 | POM. TECHNICZNE | 3,22 m² |
| SUMA POWIERZCHNI PIĘTRA | 71,25 m² | |
| 15 | BALKON | 7,81 m² |
| 16 | BALKON | 4,24 m² |
| Typ | Nr.Nr. | Pow.Powierzchnia | DziałkaDziałka | TypTyp powierzchni | StatusDostępność | Cena | PlanPlan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 22A | 149.30m2 | 490.00m2 | Ogród | Sprzedane | ||
| A | 22B | 149.30m2 | 252.00m2 | Ogród | Sprzedane | ||
| A | 22C | 149.30m2 | 351.00m2 | Ogród | Sprzedane | ||
| A | 22D | 149.30m2 | 350.00m2 | Ogród | Dostępne | ||
| A | 22E | 149.30m2 | 251.00m2 | Ogród | Dostępne | ||
| A | 22F | 149.30m2 | 351.00m2 | Ogród | Dostępne | ||
| A | 22G | 149.30m2 | 349.00m2 | Ogród | Sprzedane | ||
| A | 22H | 149.30m2 | 251.00m2 | Ogród | Sprzedane | ||
| A | 22I | 149.30m2 | 349.00m2 | Ogród | Sprzedane |
Nowe nieruchomości w Nieboczowach oferuje inwestor z 36-letnim doświadczeniem. Firma specjalizuje się w robotach żelbetowych i zbrojarskich, jednak na swoim koncie ma również realizację licznych projektów w budownictwie mieszkaniowym. Ponadto Inwestor realizuje budowę obiektów przemysłowych w tym zbiorniki na paliwa, a także sieci kanalizacji deszczowych, sanitarnych i wodociągowych. Doświadczenie nabyte w różnych obszarach procentuje w realizacji inwestycji mieszkaniowych. Instalacje doprowadzone do nieruchomości odpowiadają najwyższym światowym standardom.
W ciągu ostatnich 8 lat firma wybudowała 3 osiedla mieszkaniowe. W realizacji projektów przedsiębiorstwo pełniło funkcję zarówno Inwestora, jak i Dewelopera. Nieruchomości zostały postawione w następujących lokalizacjach:
Jgg Zawodzie Sp. z o.o.
Katarzyna Kończyło
Agencja Nieruchomości DomProfit
Tel. 502710160
Adres inwestycji:
